北海道伊達市｜土地・建物登記、測量は梅林伸充土地家屋調査士事務所
土地・建物の登記・測量はお任せください。
丁寧・迅速にご相談承ります。
登記手続きを一括処理できる事務所
登記の専門家 梅林伸充土地家屋調査士事務所
土地・建物の登記・測量はお任せください
知識くん
土地の境界が分からない、建物登記がされているどうか分からない、、相続した土地の整理で困っているなど、不動産に関するお悩みは状況ごとに対応方法が異なります。
梅林伸充土地家屋調査士事務所では、土地の測量や登記手続き、境界確認、筆界特定、相続時公庫帰属制度の活用などを一貫して対応し、取引の安心と安全を皆さまに提供しています。
伊達市を中心に、地域の実情、特性を踏まえた対応を行い、内容や状況に応じて分かりやすくご案内いたします。
対応エリア
伊達市を中心に
室蘭市／登別市／洞爺湖町／壮瞥町／豊浦町など周辺地域にも対応
上記以外の地域についても、内容に応じてご相談いただけます。
土地家屋調査士の紹介動画
土地境界測量・分筆・地目変更
建物表題登記・筆界特定相談 等
このようなお悩みはありませんか？
土地の境界がはっきりしない
売却や活用を考えているが、隣地との境界が曖昧な状態になっている
建物を新築・増改築したので登記したい
建物敷地に古い建物が登記されていないか確認が必要です
相続した土地・建物を整理・売却したい
相続事案に応じて土地の分筆登記・既登記建物の表題変更登記・未登記建物の表題登記が必要です
隣地との境界・工作物についてトラブルが心配
事前に整理しておきたい、話し合いを円滑に進めたい
不動産の情報を正確にしたい
登記内容と現況にズレがあるため見直しを検討している
一つでも当てはまる場合は、状況に応じた対応に ついてご案内いたします。
業務案内
北海道伊達市｜梅林伸充土地家屋調査士事務所
SERVICE 01
土地の測量・境界確認
隣接する土地との位置関係を確認し、
境界を公図・地積測量図と一致（整合）する境界測量を行います。
現地調査や資料確認、関係者との調整を踏まえて進めるため、状況の整理が重要になります。
●このような場合に
・土地の境界が分からない
・売却前に状態を確認したい
・隣地との認識の違いが気になる
●対応内容
・業務内容においては、複雑になる場合があります
・測量期間、測量費用に反英されます
・事前相談、現地確認等を行います
●ポイント
・測量は、地域特性を把握する必要があります
SERVICE 02
土地の分筆・地目変更等
土地を複数に分ける筆登記や、利用状況に応じた地目変更に対応しています。
現況と登記内容、筆数を整理することで、手続きを進めやすくなるケースがあります。
●このような場合に
・土地を分けて利用したい
・相続により複数人で管理する
・用途に応じて登記内容を見直したい
対応内容
・測量による土地の範囲確認
・分筆に関する図面作成
・登記申請手続き
●ポイント
・測量と登記が連動する場合があるため、全体の流れを踏まえた判断が必要です
SERVICE 03
建物の表題登記
新築や増築を行った建物について、所在地や構造などを整理し、登記手続きを進めます。
現地確認と図面作成を行いながら申請を進めていきます。
●このような場合に
・建物を新築した
・増築や改築を行った
・登記されていない建物がある
●対応内容
・建物の現地調査
・図面作成
・登記申請
●ポイント
・他の手続きと関係する場合があるため、早めの整理が検討されます
SERVICE 04
建物の滅失登記
建物を取り壊した際に、登記情報を整理するための手続きです。
現況と登記情報を一致させることで、その後の手続きが進めやすくなります。
●このような場合に
・建物を解体した
・古い登記情報が残っている
・不動産の売却を検討している
●対応内容
・現地確認
・必要書類の作成
・登記申請
●ポイント
・放置されがちな手続きですが、事前に整理することで後の手間を減らせます
SERVICE 05
ドローン測量への対応
当事務所では、
代表の経営する有限会社川岸測量事務所の協力を得て、
ドローンによる写真測量。
レーザによる点群測量からそれぞれの顧客のニーズに対応した
業務展開を実施しております。
●特徴
・上空から全体の状況を確認できる
・広い土地や複雑な地形にも対応しやすい
・現場状況に応じた調査方法の一つとして活用
●対応の考え方
・現地の条件を踏まえて、適した方法を選択しています
不動産に関する手続きを丁寧にサポートしています
選ばれる理由
丁寧・迅速にご相談承ります
ご相談の流れ
01
お問合せ
お電話またはメールにてご相談内容をお伺いします
02
ご相談・ヒアリング
状況やご希望を確認し、進め方についてご案内します
03
現地調査・測量
必要に応じて現地確認や測量を実施します
04
登記申請手続き
書類の作成および申請手続きを進めます
05
完了報告
手続き完了後、内容をご報告いたします
地域の不動産に関する課題解決に取り組んでいます
事例紹介
CASE 01
境界確定でトラブル回避
隣地との境界が曖昧だった土地で測量・立会いを実施。
明確な境界を確定し、売却をスムーズに行えました。
相続土地の分筆対応
相続した土地を複数人で利用するため分筆登記を実施。
測量から登記まで一括対応し、円滑に手続きを完了しました。
CASE 02
よくある質問
土地境界・測量・登記・分筆など対応
よくある質問
Q1. 土地家屋調査士とは何ですか？
Q2. 測量はどのような場合に必要になりますか？
Q3. 建物の登記はいつ行いますか？
Q4. 費用はどれくらいですか？
Q5. 相談だけでも可能ですか？
Q6. 境界確認にはどの程度の期間がかかりますか？
Q7. 隣地トラブルが心配です
Q8. 遠方でも依頼できますか？
Q9. 土地を分けたい場合はどうすればよいですか？
Q10. 未登記の建物はどうなりますか？
北海道伊達市｜梅林伸充土地家屋調査士事務所
事務所概要
事務所名
梅林伸充土地家屋調査士事務所
代表者
梅林 伸充（土地家屋調査士）
所在地
〒052-0021 北海道伊達市末永町58
電話番号
0142-22-1024
業務内容
土地境界測量・分筆・地目変更・建物表題登記・筆界特定相談 等
代表者：梅林 伸充
【資格番号】
日本土地家屋調査士会連合会 札幌調査士会 室蘭支部 第1024号
【代表者略歴】
有限会社川岸測量事務所 代表
長年にわたり測量・登記業務に携わり、地域の不動産に関する課題解決に取り組んでいます。
札幌土地家屋調査士会室蘭支部：https://www.tochikaoku-muroranshibu.org/
